PROFILS de nos PROSPECTEURS
LA MISSION
Etape 1
Description
- Rechercher des terrains à construire pour les promoteurs locaux et nationaux, et des locaux commerciaux en emplacements « premium » pour les enseignes nationales (plus de 2500 en viviers).
- Rentrer le bien avec toute ses spécificités dans une fiche contact qui permettra à CIBLAGE de réaliser le dossier de présentation.
Etape 2
Le travail consiste à :
- Déterminer les meilleurs emplacements pouvant intéresser une enseigne ou un promoteur en fonction de son cahier des charges « emplacement » transmis à « CIBLAGE »,
- Retrouver le N° de parcelle du terrain ou du local, sur le cadastre,
- Récupérer la zone sur le plan de zonage et le règlement de PLU de la zone concernée,
- Trouver les coordonnées du propriétaire du bien et l’approcher pour connaître les conditions de cession du bien,
- Signer le mandat exclusif de 3 mois indispensable pour assurer la commercialisation.
Rémunération
- La rémunération s’échelonne de 10 à 50 % des honoraires de la transaction selon une grille correspondant aux différentes étapes d’avancement du projet.
- Cette grille est indiquée dans la convention bipartite signée au démarrage entre CIBLAGE et le prospecteur.
- Nous confions au prospecteur un ensemble d’outils pour réaliser au mieux sa mission : cartes de visites, plaquettes de présentation, argumentaires et méthodes de prospection, site internet…
- Nous sommes en permanence en contact avec nos prospecteurs et leur apportons une aide téléphonique au quotidien.